톱데일리 이서영 기자 = 10일 정부는 서울 청사에서 주택시장 안정 보완방안을 발표했다.- 종합부동산세율로 인해 세부담은 어느정도인가▲ 많이 인상됐다. 다주택자가 시가 30억원인 경우 종부세가 3800만원. 시가 50억원은 1억 이상으로 전년에 비해 2배를 약간 넘는 수준이다.- 종합부동산세와 양도세 인상을 함께 올리면 상충되는 효과가 있다.▲ 종부세 올리면서 거래세인 양도소득세를 함께 올리는 것에 대해서 그런 지적이 있을 수 있지만, 투기 수요를 근본적으로 차단하기 위해서 둘 다 올리지 않을 수 없었다. 양도세로 인한 매물 잠김

톱데일리 이서영 기자 = 둔촌주공 조합이 분양가상한제를 피할 다른 수단을 쓰기로 해 일반분양시기가 9월이 기점이 될 전망이다.9일 업계에 따르면 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 조합은 주택도시보증공사(HUG) 분양가와 근접한 3.3㎡당 2978만원으로 분양보증을 신청할 예정이다.이어 조합이 오는 28일까지 입주자 모집 공고를 신청하면 분양가상한제를 피할 수 있다.보통 조합은 관리처분계획안보다 HUG의 분양가가 낮으면 임시총회를 통해 조합원의 의견을 수렴한다. 일반분양가가 낮으면 조합원 이익에 침해가 갈 수 있기 때문이다.따라서 둔촌

톱데일리 이서영 기자 = 21대 국회에서 법제사법위원회 위원장을 맡은 윤호중 더불어민주당 의원은 배우자 소유였던 주택을 '매각'이 아닌 아들에게 '증여'를 선택했다. 윤호중 의원의 증여는 투기의 성격을 띄었을까.9일 톱데일리가 해당 주택에 대해 취재한 결과 윤 의원 배우자의 할아버지로부터 친정 아버지, 윤 의원의 배우자인 차 씨에서 아들 순으로 증여가 이어져왔다.차 씨는 아버지로부터 2015년 증여받았고, 해당 주택의 옆집도 같은 식으로 차 씨의 가족 소유다. 1994년부터 지금까지 해당 매물을 거래한

톱데일리 이서영 기자 = 오는 9일 예정됐던 둔촌주공 임시총회가 취소되면서 둔촌주공은 분양가상한제를 적용을 받게 될 예정이다.8일 업계에 따르면, 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 조합은 임시총회 취소 결정을 내리고 조합장은 사퇴했다. 조합 측은 "총회 장소가 협소한 상황에서 조합원들간의 충돌이 예상되고 코로나19 감염 확산이 우려되는 상황"이라고 밝혔다.이와 함께 둔촌주공 조합장은 "정부의 주택정책 기조를 이기기에 제가 부족했다"며 "총회 준비과정에서 많은 조합원분들이 주택도시보증공사(HUG)의 분양가를 인정하지 못한다는 점을 확인

톱데일리 이서영 기자 = 하반기 서울 내 도시정비사업장의 꽃이 될 흑석뉴타운에 현대건설이 프리미엄 브랜드 '디에이치'를 적용한다.8일 업계에 따르면 현대건설은 프리미엄 브랜드 '디에이치(THE H)'를 서울 동작구 흑석동이나 성동구 성수동쪽까지 적용할 것을 결정했다.현대건설은 디에이치를 2015년 4월 론칭하면서 매매가 3.3㎡당 4500만원 단지에 브랜드를 사용하겠다는 기준을 내세웠다. 디에이치 적용해 해당 생활권역에 최초‧최대‧유일 아이템을 적용함으로써 고귀하고 선택된 프라이빗 서비스를 제공한다는 계

톱데일리 이서영 기자 = "더불어민주당은 부동산 투기 조작당이다"7일 더불어민주당 당사 앞에서 경제정의실천시민연합이 연 '더불어민주당주택처분 서약 불이행 규탄 기자회견'에서 김헌동 경실련 부동산건설개현본부 본부장은 더불어민주당이 21대 총선에서 약속한 ‘실제 거주목적 외 주택처분 서약’을 공개하지 않은 것에 대해 비판했다.지난해 이인영 더불어민주당 원내대표는 "집을 재산증식 수단으로 이용하지 않겠다"며 21대 총선 더불어민주당 소속 출마자들의 '거주목적 외 주택의 처분서약'을 당지도부에 제안하다고 발표했

톱데일리 이서영 기자 = 현대엔지니어링이 지난 4일 수원 권선 1구역 재건축정비사업을 따내며 2020년 하반기 첫 도시정비사업을 수주했다고 6일 밝혔다.수원 권선 1구역 재건축정비사업은 수원시 권선구 서둔동 361번지 동남아파트를 지하 2층~지상 15층, 총 442세대 규모로 재건축하는 사업으로 공사비는 약 879억원이다.전용면적별 세대수는 ▲51㎡ 148세대 ▲59㎡ 220세대 ▲74㎡ 74세대로 최근 실수요자들이 가장 선호하는 중∙소형 평형 위주로 구성했다. 총 442세대 중 약 80여세대가 일반 분양될 예정이다.권선 1구역은

톱데일리 이서영 기자 = 주택 공급이 충분하다고 외치던 정부 외침이 공허해졌다. 서울 아파트 멸실 세대가 역대 최대를 찍으면서 실질적인 서울 아파트 공급 수가 2018년 대비 2019년은 반절에 불과하다.6일 톱데일리가 국토부에 확인한 결과 2019년 서울 멸실 세대수는 약 2만6000호다. 멸실 주택이란 건축법상 주택 용도에 해당하는 건축물이 철거 또는 멸실돼 더 이상 존재하지 않게 될 경우로 건축물대장 말소가 이루어진 주택을 의미한다. 즉 지난해 서울에서만 주거지가 2만6000호 가량 사라진 것이다.2019년 멸실 세대수는 20

톱데일리 이서영 기자 = 시세차익 약 2억원 가량 기대할 수 있는 개포래미안포레스트 보류지가 나왔다.3일 개포시영아파트 주택재건축정비사업 조합은 보류지 매각 3건을 매각한다고 공고를 했다. 일반경쟁입찰을 통해 13일 낙찰한다.보류지 3건 모두 다 전용면적 59㎡이며 층수는 1,2층뿐이다. 입찰기준가는 1층은 16억7800만원, 2층은 16억9700만원과 17억1300만원으로 나왔다.개포래미안포레스트 근처 2019년에 입주한 개포래미안블레스티지 전용면적 59㎡가 지난달에 18억9000만원에 실거래가 이뤄졌다.한편 올해 초 보류지 매각

톱데일리 이서영 기자 = 성북구 길음동 542-1번지 일대에 들어서는 길음역 롯데캐슬 트윈골드가 3일 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.길음역세권 재정비촉진구역을 재개발하는 단지로 총 395세대 중 조합원 공급 93세대, 임대주택 83세대, 특별공급 95세대로 일반분양은 123세대뿐인 작은 단지다. 세대수가 적으면 큰 단지보다 집값을 이끄는 힘이 적다는 의견이 있지만 길음뉴타운 내에 얼마 안 남은 신규분양으로 그런 염려는 덜어도 좋다.납부 요건이 나쁘지 않다. 계약금을 분양가의 20%가 아닌 10%며 모든 평형 분양가가

톱데일리 이서영 기자 = 분양 방법으로 조합 내 갈등이 커지고 있는 둔촌주공 재건축조합에서 비상대책위원회인 '둔촌주공조합원모임'에 손해배상청구 소송을 준비중이다.3일 업계에 따르면 둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합은 비대위의 주장으로 임시총회가 부결되고 이에 따라 조합원에게 추가부담금이 발생하거나 사업비가 증가하면 비대위측에 손해배상청구 소송을 진행하겠다고 했다. 이를위해 조합은 조합원을 대상으로 동의서를 받고 있는 중이다. 현재 둔촌주공은 분양가 문제로 갈등이 첨예하다. 둔촌주공 시공사업단(현대건설, HDC현대산업개

톱데일리 이서영 기자 = "내가 서울 아파트를 못 산 게 천추의 한이지"라고 누군가 말한다면 "언제, 어디서 사려고 했었는데?"라고 한 번쯤은 반문해보자. 어느 시기냐, 어딜 샀느냐 나름이었다.대한민국 부동산 신화의 주역인 서울도 별다른 시세차익을 못 내던 시절이 있다. 부동산114에 따르면 2010년부터 현재까지, 최근 10년 중 6년은 서울 아파트 매매가격은 평균 5억원 대였다.만약 2010년 서울에 집을 샀다가 2013년 즈음 발을 뺀 사람은 본전도 못 찾았을 가능성이 크다.2010년 1월 서울 아파트 평균 매매가격은 5억89

톱데일리 이서영 기자 = 지난 30일 김현미 국토교통부 장관이 했던 ‘부동산 정책이 잘 작동하고 있다’는 말은 반절 정도는 사실이었을까.2일 한국감정원의 전국주택가격동향조사에 따르면 6‧17대책으로 인천‧양주‧안성 등 조정대상지역 지정에 반발했던 지역이 하락세로 돌아선 반면 비규제지역 상승세는 거침없다.한국감정원에 따르면 조정대상지역으로 지정된 인천 동구는 0.08%, 양주 0.05%, 안성 0.01% 하락했다.인천은 전체로 보면 0.07% 집값이 올랐지만 지난주 0.34%와 비교하면 분명 상승세가 대폭 줄었다. 투기과열지구인 연수

톱데일리 이서영 기자 = "국토부가 자신의 발목을 잡는 일을 제대로 추진할까요"38명의 사망자가 발생한 이천 화재 참사 후 건설현장을 안전하게 만들기 위한 노력이 지속되고 있지만, 전국건설기업노동조합의 김지용 홍보부장은 현장의 애로를 전했다.■안전관리자 "서류 작업만 하기도 바빠요"건설 노동자의 안전에 미치는 영향이 큰 안전관리자와 감리가 주로 소속돼 있는 전국건설기업노동조합은 국토교통부가 건설안전혁신방안을 마련했지만 고민이 커졌다.안전관리자는 건설현장에서 안전에 대해 조언을 하는 사람이다. 현장이란 변화무쌍한 곳이다. “현장을 돌

톱데일리 이서영 기자 =하반기 건설사 수주전은 상반기까지 신규수주액이 독보적인 현대건설이 1위인 가운데 나머지 건설사들의 순위 쟁탈전이 심화될 전망이다.30일 업계에 따르면 공사비 1조8000억 원의 한남3구역 수주를 따내며 도시정비사업 1위를 달성한 현대건설이 수의계약을 통해 약 1680억 원의 홍제3구역까지 가져가며 1위를 더욱 단단히 했다. 이에 따라 현대건설이 상반기에 기록한 신규수주액은 약 3조4400억원에 이른다.이와 함께 노량진4구역 또한 현대건설만 입찰해 유찰된 상황이지만, 2차 입찰공고에서도 다른 건설사가 나서지 않

톱데일리 이서영 기자 = 대림에너지가 최근 2년간 착실히 신용등급을 올리고 있다.29일 대림산업에 따르면, 한국신용평가는 2018년 4월 신용등급 ‘A- 안정적’이던 대림에너지 신용등급을 2019년 5월 ‘A- 긍정적’으로 등급전망을 상향한 바 있다. 이후 1년여만인 이날 A등급으로 또 다시 상향하고 등급전망을 ‘안정적’으로 평가했다.신용등급 상향 배경으로 자회사의 실적 개선, 지주사의 우수한 재무구조 등이 고려됐다.특히 대림에너지의 주력 자회사인 포천파워와 포승그린파워의 실적과 영업현금흐름이 개선되며 재무안정성이 높아지고 있다.포

톱데일리 이서영 기자 = 분양가 문제로 골머리를 앓고 있는 둔촌주공 조합장 해임안이 발의됐다.25일 업계에 따르면 둔촌주공 재건축 조합원 2500명이 조합장 해임 총회 발의서를 제출했다. 해임총회 실시할 수 있는 조합원 10분의 1 이상이 모였다.조합장 해임 향방은 다음달 9일 임시총회에서 가늠할 수 있다. 조합원들이 HUG의 분양가를 수용하기로 결정이 난다면, 조합장은 해임 되지 않을 가능성이 크다. 그러나 이를 수용하지 않는다면, 조합장은 해임 될 가능성은 더 커진다. 조합장 해임 총회에는 6123명 조합원의 과반수 참석과 참석

톱데일리 이서영 기자 = 이천 화재 참사 이후 정부에서 제정하기로 한 '건설안전특별법'이 건설업 산재를 줄이는 데 기여할 수 있을까.지난 4월 국토교통부는 국민생명지키기 3대 프로젝트로, 건설현장에서 매년 약 400여명의 사망자가 나오는 상황을 2022년까지 반절로 줄이겠다며 '건설안전 혁신방안'을 마련했다.또 지난 18일 정부는 '건설 현장 화재 안전 대책'을 발표했다. 두 대책을 모아보면 기업과 경영인의 책임을 강화하기 위해 산업안전보건법과 건설기술진흥법을 개정하겠다는 내용이다.산안법과

톱데일리 이서영 기자 = 서초구청이 선거관리위원회 구성으로 갈등 중인 반포1‧2‧4주구조합에 26일 열릴 예정이었던 이사회 중단을 요청했다.25일 서초구청은 반포주공1단지(1‧2‧4주구)주택재건축정비사업 조합에 오는 26일 이사회를 통해 4기 집행부 선거를 위한 선거관리위원회 구성 예정을 중단해 달라는 내용의 공문을 발송했다.반포주공1단지 집행부 임기는 9월12일까지며 임기 60일전까지 선관위가 구성돼야 한다. 4기 집행부 선거는 8월 예정이다.앞서 반포1‧2‧4주구 조합 발전위원회는 "공정한 선거관리, 구청이 책임져라"며 서초구청

톱데일리 이서영 기자 = 차일피일 미뤄지고 있는 둔촌주공 일반분양 일정으로 인해 시공사가 조합에게 경고장을 날렸다.24일 정비업계에 따르면, 둔촌주공 시공사업단(현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설)은 다음달 9일 임시총회에서 일반분양분 일정이 확정되지 않으면 공사를 중단하겠다고 통보했다.둔촌주공은 3개월 째 착공이 미뤄지고 있는 상황이다. 이에 대해 "공사 중단 기간은 일반분양 일정, 선투입 공사비에 대한 대책, 조합의 공사비조달 대책이 확정될 때까지 지속된다"고 설명했다. 또 "이로 인한 모든 법적, 금전적 귀책은