톱데일리 이서영 기자 = “지금은 청라국제도시보다 루원시티가 더 인기 있을걸요?”루원시티 인근 부동산 중개소업소에 자부심이 묻어난다. 청라국제도시에 비하면 작은 규모지만 루원시티에 대한 인기가 하늘을 찌르고 있음을 시사한다. 인천광역시 서구 가정동 루원시티 내 마지막 일반분양이 될 수 있는 ‘포레나 루원시티’ 견본주택이 15일 열었다.김 본부장은 “사실 루원시티라는 게 장점이에요”라고 설명했다. 더블역세권이다. 현재 인천 2호선인 가정역이 걸어서 5분정도 거리에 있다. 7호선이 연장돼 루원시티역이 2027년 들어올 예정이다. 다만

톱데일리 이서영 기자 = 퇴거위기에 있는 6‧7호선 상인들과 5차 협의에서도 서울교통공사가 ‘기존 입장 고수’를 내세워 갈등의 불이 꺼질 기미가 보이지 않는다. 삶터를 잃고 쫓겨나는 임차상인 문제 해결에 나서겠다고 공언한 바 있는 서울시는 방관자 입장에서 서있는 꼴이다.15일 서울교통공사와 서울지하철 6‧7호선 임차상인들에 따르면 지난 14일 국민권익위원회와 함께한 5차 협의는 기존 입장에서 달라진 것 없이 끝이 났다.상인 중 한명은 “이번 협상에서 서울교통공사는 요구사항을 들어주는 척했지만 ‘계약서에 명시할 순 없다’는 상황이 계

톱데일리 이서영 기자 = 서울 집값을 잡겠다는 분양가상한제에 과연 시장이 반응할까?분양가상한제가 내년 4월까지 유예되면서 현재 서울 공급의 많은 부분을 차지하고 있는 재건축 단지 분양 시점에 관심이 몰리고 있다.부동산 114에 따르면 올해 서울에 공급된 아파트 2만1988세대 중 재개발·재건축 정비사업 분양 물량은 1만6751세대로 76%다. 재개발·재건축 비중이 전국에서 가장 높다.국토교통부가 발표한 분양가상한제 적용지역은 재건축 예정지에 집중됐다. 이로 인해 내년 아파트 공급 물량이 부족해지는 것 아니냐는 이야기가 나온다.이에

톱데일리 이서영 기자 = 수도권도 수도권 나름이다. 서울 집값이 오른다고 모든 수도권 집값이 오르지 않는다. 서울과 인접한 곳은 투기과열지구로 지정될 정도지만 경기남부는 수도권이 아닌 지방과 같은 양상을 보이고 있다.최근 한국건설산업연구원 조사에 따르면 2017년 1월부터 2019년 9월까지 서울 집값은 11.5% 상승했다. 과천, 분당, 의왕 등이 포진한 경부 1권은 7.94%로 유사했다. 반면 경기 서해안권으로 불리는 오산, 평택 등은 2.06% 떨어졌다.수도권에서 매매 강세를 보이는 곳과 그렇지 않은 곳의 차이는 명확하다. 서

톱데일리 이서영 기자 = 정부는 부동산 값을 잡기 위해 애쓴다. 특히 서울 부동산이 핵심이다. 아이러니하게도 서울 부동산 값을 잡으려는 정부일수록 지방과 서울부동산 가격 차이를 벌려놓는 결과를 보였다.서울 집값은 늘 우상향이다. KB리브온에 따르면 서울 아파트의 평균 매매가격은 2009년 5억1925만 원 이었다. 10년이 지난 2019년 1월은 8억1439만 원이다. 서울에 집을 가지고만 있었어도 3억 원 가량이 늘었다.이 기간 동안 지방 아파트 가격도 오르긴 했다. 지방 아파트 평균 매매가는 2009년 1억2387만 원이다. 2

톱데일리 이서영 기자 =“1억 원 들여 투자한 인테리어를 1000만 원 들여 철거한 뒤 다시 들어오래요”7일 서울시청 앞에서 열린 ‘퇴거위기 6,7호선 임차상인들의 생존권호소’ 기자회견에서 서울교통공사가 상가임대차보호법의 빈틈을 이용해 지하철 역 내 상인들의 거취를 나몰라하고 있다.지난 2016년 상가임대료로 인한 살인미수 사건인 궁중족발사건 후 지난해 상가임대차보호법에서 계약 갱신 기간이 5년에서 10년으로 연장됐다.그럼에도 서울지하철 6‧7호선 상인들은 10년, 5년도 아닌 약 2년 만에 자신들이 일군 터전에서 쫓겨났다.7호선

톱데일리 이서영 기자 = 분양가상한제 적용 지역을 6일 발표하면서 예상보다 축소돼, 부동산 시장은 현재와 같은 추세가 지속될 것이라는 의견이 우세하다. 국토교통부는 주거정책심의위원회 의결을 마치고 “분양가상한제 적용지역은 집값 불안우려 지역을 선별해 동 단위로 핀셋 지정함으로써 시장에 미치는 영향을 최소화하였다”고 밝혔다.적용된 지역으로는 ▲강남구 개포, 대치, 도곡, 삼성, 압구정, 역삼, 일원, 청담동 ▲서초구 잠원, 반포, 방배, 서초동 ▲송파구 잠실, 가락, 마천, 송파, 신천, 문정, 방이, 오금동 ▲강동구는 길, 둔촌동이

톱데일리 이서영 기자 = 4차 산업혁명 속에서 주택산업 범위가 모호해지고 있지만 현행법은 과거의 유물처럼 변화가 없다.5일 주택산업연구원과 대한주택건설협회에서 주최한 세미나에서 김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 “주택이 산업용으로 영향에 대해 평가가 제대로 되어 있지 않아 현재 산업으로서 역할이 제한적일 수 없다”며 “이는 주택이 성장산업으로 길을 막을 수 있다”고 했다.주택산업은 토지를 구입하는 시행사나 공사를 하는 시공사, 분양이나 임대를 판매, 부동산 중개 등 유통을 포함한 일련의 과정으로 인식한다.4차 산업혁명은 이런 구분

톱데일리 김성화 기자 = 우리나라 경제에 있어 높은 건설경기 의존도를 탈피해야 한다는 의견도 있지만 아직까진 시기 상조로 보인다. 올해 경기 상황과 내년 경제 전망이 밝지 않고 그 요인 중 하나가 건설경기 부진이 꼽히기 때문이다.5일 서울시 중구 은행연합회관에서 열린 ‘2019년 금융동향과 2020년 전망’ 세미나에서 박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장 발표에 따르면 내년도 우리나라 경제 성장률은 2.2%로 2년 연속 2% 내외의 낮은 성장률을 보인다.박 실장은 “건설부문 부진과 지속되는 경기 불확실성, 가계소비심리 악화는 전체

톱데일리 이서영 기자 = 정기국회가 약 한달 남은 상황에서 임차인을 보호할 수 있는 ‘계약갱신청구권’에 대한 개정안이 감감무소식이다.5일 국회에 따르면 20대 국회에 계류 중인 주택임대차보호법 개정안이 무려 41개다. 그 중 6개안에는 계약갱신청구권에 대한 이야기가 담겨 있다. 정부는 출범부터 ‘서민주거복지’를 앞세웠지만 임차인보호를 위한 성적은 초라하다. 계약갱신청구권 6개 개정안을 포함해 주택임대차보호법 개정안 중 국회 법제사법위원회 안건으로 상정된 건수는 단 한 건도 없다.계약갱신청구권 개정안은 대부분 임대차 계약기간을 4년을

톱데일리 이서영 기자 = 서울에서도 종로라는 도심 입지로 승부를 건 힐스테이트 창경궁은 그외 다른 말이 필요없을 정도다. 1일 견본주택이 문을 연 힐스테이트 창경궁은 지하 5층~지상 15층, 1개 동, 총 181세대다. 특별공급을 제외한 일반분양은 94세대다. 분양면적은 전용기준으로 63, 76, 84㎡로 중소형 타입으로 구성됐다.종로에 중소형 아파트가 들어오는 것이 3년 만이다. 힐스테이트 분양대행사인 씨앤디플래닝 김민자 이사에 따르면 사전 콜은 하루에 약 100통 이상으로 이미 많은 사람들이 관심을 보이고 있다. 예상 경쟁률은

톱데일리 이서영 기자 = 부동산 시장 호재로 통하는 GTX-D(가칭)의 구체적 위치가 밝혀지지 않아 발표 직후부터 논란이 불거지고 있다. 총선용 발표라는 얘기까지 나오고 있다.국토교통부 대도시광역교통위원회는 ‘광역교통 2030’을 발표하면서 GTX 새로운 노선을 추가 검토한다고 31일 밝혔다.광역교통 2030는 GTX라 불리는 급행열차의 새로운 노선이 ‘수도권 서북권’이란 사실만 알리고 있다.업계 전문가들은 서북권 중에서도 경기 김포나 인천 검단에서 시작해 하남 교산쪽으로 이어지는 2기 신도시 지역이 될 것으로 예측하고 있다.이는

톱데일리 이서영 기자 = 분양가상한제에 대한 재건축 시장의 마지막 몸부림이 시작됐다.지난 29일 서울 서초구 신반포3차·경남아파트(래미안 원베일리)조합은 정부와 서울시의 반대에도 일반분양분 통매각 추진 결정을 내렸다.정부는 지난달 분양가상한제 6개월 유예안을 내놨다. 재건축‧재개발단지에서 6개월 안에만 입주자 공고를 내면 분양가상한제에서 제외된다. 본래 관리처분인가를 받은 지역도 분양가상한제가 적용될 예정이었지만 재건축‧재개발 지역 반발로 6개월 유예했다.6개월 유예를 틈타 재건축‧재개발 시장은 다른 방도를 찾기 시작했다.현재 가장

톱데일리 이서영 기자 = 입주를 시작하지도 않은 아파트에 곰팡이가 폈다. 입주민들은 새 아파트에서 시작하는 새 삶을 곰팡이와 함께 하게 생겼는데, 건설사들은 입주민들의 정당한 권리인 ‘하자보수’ 청구를 모른척 해 갈등을 발생시키고 있다.지난달 말 고덕 그라시움 입주예정자협의회는 부실시공으로 하자가 발생했다며 강동구청에 준공 불허 요청을 했다. 알려진 바에 따르면 고덕 그라시움 아파트에 누수와 함께 곰팡이가 발생했다.두산건설의 부산 해운대 동백두산위브더제니스도 지난 1월 입주 후 8개월 만에 심각한 누수 문제로 곰팡이가 발생했고, 신

톱데일리 이서영 기자 = “GTX-A가 통일로 교통수요를 다 흡수한다는 건 말도 안된다”신원영 ‘신분당선 서북부 연장선 은평주민추진위원회’ 위원장은 신분당선 서북부 연장사업 예비타당성 조사에서 ‘경제성’을 이유로 통과치 못한 것에 분노를 토했다. 29일 국회에서 열린 ‘교통 SOC 사업의 예비타당성조사 실효성 확보를 위한 토론회’ 참석자의 반절은 은평뉴타운 주민들이었다. 그만큼 이 사업은 은평뉴타운 지역의 관심 사업이다.이 사업은 강남과 광교를 잇는 신분당선을 서북부로 연장해 삼송지구까지 잇는다. 7개 정거장을 세우며 사업비는 1조

톱데일리 이서영 기자 = 3기 신도시 추진을 두고 입주보다 느린 교통 인프라 구축으로 교통난 우려가 제기되고 있다. 여기에 해소되지 않은 2기 신도시 교통 시설 구축 계획도 발목을 잡는 것 아니냐는 의견도 나온다.지난 15일 국토교통부가 발표한 3기 신도시는 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 과천 등으로 여의도 면적의 8배에 달하는 대규모로 택지개발이다. 국토교통부는 내년 하반기 중 지구계획 승인을 완료할 예정이다. 2021년부터는 공사에 착수해 그 해 말에는 시범사업 입주를 시작한다는 계획이다.3기 신도시 교통망은 현재

톱데일리 이서영 기자 = 주택도시보증공사는 부산도시철도 2호선 사상역에서 ‘사랑의 건강기부계단’ 개통식을 열었다고 23일 밝혔다.사랑의 건강기부계단은 시민들이 이용할 때 마다 일정 금액을 적립해 기부하는 HUG의 사회공헌 사업이다.HUG는 2017년 부산도시철도 1호선 남포역에 기부계단을 설치했다. 앞으로 3년 간 시민들이 계단을 이용할 때 마다 1인당 10원, 연간 2000만 원 한도로 적립되는 금액을 기부할 예정이다. 기부금은 취약계층 어린이 의료비 지원 등에 사용된다.HUG는 기부계단과 누적 이용 인원, 기부금을 실시간으로 확

톱데일리 이서영 기자 = GS건설이 한남 3구역 수주전 승리를 위해 삼성물산 리조트부문과 KB국민은행과 협약을 체결했다고 23일 밝혔다.GS건설은 삼성물산 리조트부문과 조경공사 시공에 대한 기술 지원을 기본으로 하는 상호 발전을 위한 업무 협정서를 체결했다고 밝혔다.GS건설은 "국내 최고 수준의 조경 시공 능력을 가진 삼성물산 리조트 부문을 높이 평가해 조경 시공권을 맡긴다"고 설명했다. 삼성물산 리조트부문은 “조경 사업부가 가진 시공 기술력을 한남자이 더 헤리티지에 쏟아 부어 대한민국 명품 단지에 어울리는 완벽한 시공을 할 것이다

톱데일리 이서영 기자 = 삼성물산이 삼성전자 평택 반도체 라인 하이테크 공장 공사 이후 새로운 먹거리를 찾지 못해 3분기 영업이익이 지난해 대비 580억 원 감소했다.23일 금융감독원에 따르면 삼성물산은 올해 3분기 매출 7조7350억 원, 영업이익 2160억 원 기록을 기록했다. 지난해 같은 기간 매출은 7조7781억 원으로 460억 원 감소했고, 영업이익은 2740억 원으로 580억 원, 21.2% 줄었다.삼성물산의 기둥은 단연 건설이다. 삼성물산 건설부문 영업이익은 전체 영업이익의 약 65%를 차지한 1420억 원을 기록했다.

톱데일리 이서영 기자 = 건설사들이 최근 재건축 단지 아파트 분양을 후분양으로 계획하면서 소비자는 발코니 확장 선택권이 축소되는 부작용이 생기고 있다.주택도시보증공사의 분양보증을 받지 않아도 후분양이 가능하게 정책변화 후 처음으로 후분양으로 한 과천푸르지오써밋은 입주자모집공고에 발코니 확장은 선택이라 돼있다.하지만 또 작은 글씨로 ‘현장 공정상 발코니 확장공사를 이미 진행하였으므로 발코니 비확장은 선택할 수 없다’고 적혀있다. 입주자는 자기도 모르는 사이 발코니 확장 비용까지 부담해야 한다.분양 당시 과천푸르지오써밋 공정률은 55%